有效經營購屋名單,完銷建案不費力!

CRM幫助客戶深入了解購屋族群,極大化行銷效益。

客製化房地產解決方案

潛力買家資料庫

​購屋族群分眾行銷

案場追蹤及銷控管理

​一站式客服管理

推動購屋舊帶新

實際解決方案參考畫面

潛力買家資料庫

​缺乏自有資料庫,名單掌握在他人手中

產業特性導致購屋名單掌握在Agency手中,

​層層關係導致難以取得有效買家資訊!

缺乏自有資料庫可以累積潛力買家名單,每次建案銷售,名單的蒐集總像是從頭來過,許多銷售資源投入在獲取名單當中,但卻無法有效利用其他建案的名單轉介,為後續的建案銷售累積有效名單,導致大部分的行銷費用總是放在購買名單上。

解決方案:雲端平台建立、分析資料

系統化管理客戶資訊,提供售屋人員直觀、好操作的資訊輸入介面與工具,有效建立自有買家名單資料庫。

以 CRM 為核心,完備買家資料 360 視角,從聯絡資料、職業收入、購屋紀錄與偏好等,所有潛力買家相關資資訊皆可在統一平台上搜尋、使用,更可以利用標籤進行分類,有效提取新建案適合的潛力買家資料,優化名單取得的效益。

客服與行銷高效整合

一站式客服管理,從電銷開始提供​良好購屋體驗

客戶服務不再只是被動諮詢,每通電話都能夠主動取得買家資訊、

推薦適合建案,才是未來房地產業一站式客服的優勢所在。

房地產銷售總以建案單獨做行銷,常常前期投入許多電銷資源,

為了確認名單是否為此建案潛力購屋者,然而該如何將電銷效益極大化?

讓每通電銷都能主動獲取買家資訊,記錄在系統中,

劃分為不同建案的有效名單,將效益擴及到未來,極大化行銷資源的投資。

解決方案:建立系統標籤,分眾分群行銷

 

客戶分群與行銷自動化,數據化即時呈現行銷現況。

透過客戶細分,依已購 / 未購客、過去成交金額等將客戶進行分級,也可透過首購、換屋、置產等購屋目的將客戶資訊進行分類,並且深入了解購屋者的預算金額、地點偏好、考量因素等,​未來可對潛力買家投放對應的投資房、學區房等不同建案廣告,實踐在房地產業的精準行銷。

​案場追蹤及銷控

​賞屋後續追蹤、銷控報表繁瑣

 

來賞屋的除了A級客戶,是否還有潛力買家?

時間應該花在製作報表還是賞屋回訪?

售屋流程中,有許多並行的重要任務,包含每週的銷控報表​紀錄建案銷售狀況、接待許多預約賞屋的潛力買家、緊跟A級客戶的購屋紀錄等,如何將時間花費在提升未購客與已購客之間的轉換?

解決方案:整合性雲端平台,提供即時數據

 

平台化雲端服務,支援資料庫、報表分析、即時資料更新,優化銷售流程,提升銷售人員效率,創造雙贏。

將所有資料記錄在系統中,所有銷售人員能夠統一即時記錄、

查詢銷售資訊,更能協助銷售人員節省製作銷控週報的時間,

專注做好售屋策略;系統中詳細記錄客戶資訊,有效協助銷售人員快速篩選需要案場跟進追蹤的客戶名單,及提升購屋轉換。

推動購屋舊帶新

賣房不僅一單買賣,如何帶動購屋者舊帶新效益?

 

缺乏有效平台落實舊帶新方案,許多購屋者都有作為推薦者的潛力,

​卻沒有一個契機可以讓他們成為你的售屋幫手?

購物查評價、看網紅推薦,已經成為現代人的習性,那購屋買哪有例外?

除了滿大街的看板廣告、手機上的建案文案,長輩推薦、鄰里消息、好友介紹

也是購屋者的一大消息來源,但這部分卻遲遲無法有效落實舊帶新方案。 

解決方案:整合系統,推動購屋舊帶新流程

 

透過系統,確實將舊帶新激勵方案發送給客戶,

​落實鼓勵舊帶新方案,讓購屋者成為你的售屋幫手!

透過系統將客戶的推薦可行性做分級,透過各個通訊平台發送舊帶新激勵方案,鼓勵客戶幫忙推薦建案,可以獲得一定的激勵,讓售屋不再是一單買賣,而是當作長期客戶般經營維繫關係,擴大效益。

​成功案例

企業解決方案
客戶成功案例
聯絡我們
  • LinkedIn
  • YouTube
  • LINE

© 2019 by 台灣雨花石雲計算科技有限公司  Celnet Technology Co.,Ltd  104台北市中山區中山北路三段47號3樓303室 02-2586-5201